IMMOBILIENSUCHE UND ‑ANKAUF

Die Wolfgruppe sucht im Umkreis von 100 km um die Landeshauptstadt Dresden vorwiegend in Autobahnnähe, A17, A4, A72 und A13 Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Renaturalisierungsobjekte zur gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Nutzung nach Umplanung und B‑Plan Erstellung.

Wir sind keine Makler und kaufen immer direkt die Immobilien an. Durch flache Verwaltungshierarchien in unserer Firmengruppe kann eine sehr kurzfristige Ankaufsentscheidung durchgeführt werden. Die Kaufabwicklung erfolgt ebenfalls äußerst kurzfristig.

Aktuelle Angebote

Immobilien

B-Plan-Gebiet Burkhardswalde

Von 16 Einfamilienhäuser Grundstücken ist bereits ein Großteil verkauft. Einige Grundstücke sind aktuell noch im Angebot. Das B-Plan-Gebiet ist vollständig erschlossen, kann sofort mit einem Einfamilienhaus bebaut werden, alle Medien sind einen Meter blind auf dem Grundstück abgelegt. Die Straßenführung ist fertiggestellt. Im vereinfachten Bauanzeigeverfahren kann Bauantrag gestellt werden.


Details:

Adresse

Burkhardswalde
01809 Müglitztal

Bebauungsart

Erschließung und Vermittlung von Bauplätzen für Einfamilienhäuser

Sonstiges

  • Alle Medien bereits auf den Grundstücken verfügbar
  • Keine Provisions- & Erschließungsbeiträge
  • Bauantragstellung im vereinfachten Bauanzeigeverfahren
  • Strukturkonzept Burkhardswalde - Wolfgruppe
  • Mohnfeld Burkhardswalde - Wolfgruppe
  • Mohnfeld Burkhardswalde - Wolfgruppe
  • Mohnfeld Burkhardswalde - Wolfgruppe

Büro und Werkstattgebäude in Rossau

In Rossau, nur 20 min von Dresden entfernt, direkt an der Autobahn verfügen wir über ein Büro und Werkstattgebäude mit etwa 800 m² Nutzfläche. Dieses Gebäude ist in 3 Etagen aufgeteilt. Derzeit findet gerade die innere Sanierung statt. Aktuell suchen wir verschiedene Mieter für dieses Objekt. Sie können sowohl Werkstatträume, Produktionsräume oder Schulungsräume in diesem Objekt erhalten. Auch die Möglichkeit einer Weiterbildungseinrichtung ist an diesem Standort gegeben. Das Gebäude ist äußerlich komplett saniert und fertiggestellt. Im Inneren des Gebäudes werden die Ausbauarbeiten auf die zukünftigen Mieter angepasst.


Details:

Adresse

Hauptstraße 150
09661 Rossau

Grundstücksfläche und Bebauungsart

  • 1720 m² Asphaltierte Hoffläche
  • 800 m² Wohn- und Nutzungsflächen
  • 200 m² Keller
  • Erdgeschoss und erstes Geschoss in solidem Zustand
  • Zweites Geschoss im Rohbauzustand

Sonstiges

  • Sehr gute Gebäudesubstanz
  • Keine Provisions- & Erschließungsbeiträge
  • Bürogebäude Rossau - Wolfgruppe
  • Bürogebäude Rossau - Wolfgruppe
  • Bürogebäude Rossau - Wolfgruppe
  • Bürogebäude Rossau - Wolfgruppe

Aktuell in Entwicklung

Projekte

NATURLIEBHABER AUFGEPASST

B-Plangebiet Pirna Cunnersdorf

Am grünen Stadtrand von Pirna entstehen 27 Baugrundstücke für EFH.

Dabei handelt es sich um den B-Plan Nr. 80. Dieser B-Plan befindet sich aktuell in der Entwicklung. Dieses Areal umfasste ehemals einen alten Dreiseitenhof, ein Backsteinhaus sowie alte Scheunen und Lagerhallen. Der Dreiseitenhof wurde herausgelöst, verkauft und aktuell wird dieses hübsche Denkmal zu hochwertigen Wohnungen ausgebaut. Das Backsteinhaus wurde an die Bürgerhilfe Pirna verkauft und es befindet sich in dieser Immobilie seit Sanierung eine Mutter-Kind-Einrichtung. Das restliche Areal ist der Geltungsbereich für den B-Plan Nr. 80. Nach Rechtskräftigkeit werden dann noch die alten Scheunen abgerissen und die Vermessungs- und Erschließungsmaßnahmen können beginnen. Bei dem abgebildeten Strukturkonzept handelt es sich um eine Grobplanung und Kleinigkeiten können sich noch verändern. (Die Anzahl der Häuser kann um +/- 2–3 variieren). Derzeit werden alle Belange der beteiligten Behörden geprüft und bearbeitet. Es sind Grundstücksgrößen von 450 m² – ca. 1500 m² vorgesehen. Eine Bebauung wollen wir für alle Bedürfnisse offen lassen. Heißt, laut B-Plan ist eine Bebauung von Bungalow bis Stadtvilla möglich. Eine Rechtskräftigkeit dieses Bebauungsplanes ist voraussichtlich Ende 2022 zu erwarten. Wenn dieser B-Plan Rechtskräftigkeit erlangt hat, warten naturnahe, idyllische Baulandparzellen mit Blick in die Sächsische Schweiz auf ihre neuen Besitzer. Wir verkaufen die Grundstücke dann voll erschlossen (Medien liegen 1 m auf dem Grundstück), provisions- und bauträgerfrei. Bei dem B-Plan Nr. 80 handelt es sich nicht um das städtische Baugebiet „Mädlergraben“.

Rufen Sie uns am besten gleich an, bzw. schreiben Sie ein Mail. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.

  • Strukturkonzept Cunnersdorf 1
  • Projekt Cunnersdorf   Wolfgruppe